Appartement à vendre
Note please: if you are english speaking, I can translate this message
Merke wohl: wenn Sie deutschsprachisch sind, kann ich diese Botschaft übersetzen
Respirez l'air pur, habitez au-dessus de la pollution
Madame, Monsieur,
Je vous propose un appartement de 2 pièces, situé dans la tour Bergame, au 27 ème étage, 3, avenue de Choisy, dans le 13ème arrondissement de Paris, près de la porte de Choisy (voir X bleu sur le plan_du_quartier), au prix de 218000 euros.
Je suis propriétaire de cet appartement depuis avril 1986, et mes enfants y ont habité à tour de rôle.
Cet appartement a une surface de 44,66 m², loi Carrez (voir le plan)
Il est situé vers le haut d'une tour dont la construction date de 1970, et qui a été ravalée en 2004. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové en 2002: carrelages au sol avec isolation thermique et phonique, carrelages muraux dans la salle de bain, les WC et la cuisine, peinture glycérophtalique sur les plafonds et papiers peints lessivables sur les murs. Des placards sont installés dans le couloir, avec rayonnages, penderies et espace à balais. La cuisine est aménagée avec des placards et un plan de travail. L'ensemble, exposé à l'est est très lumineux, comme vous pourrez le constater sur les photos jointes:
salon cuisine
Chambre Couloir et entrée de la
salle de bain
L'entrée est munie d'une porte blindée et d'un interphone. L'entrée de l'immeuble est protégée par digicode ou par clé.
Une cave et une place de parking, situés dans le sous sol de l'immeuble, lui sont associés. Le sous sol est gardienné, avec entrée commandée par badge.
Vous trouverez à proximité un centre commercial, une école maternelle, une école primaire, un collège, un lycée et, à 1 km, la faculté de Tolbiac
La station de métro "Porte de Choisy" située sur la ligne n° 7 (mairie d'Ivry - La Courneuve), se trouve au pied de l'immeuble,ainsi que l'arrêt du tramway qui suit les boulevards des maréchaux jusqu'au pont du Garigliano, et le départ de la ligne d'autobus 183 (aéroport d'Orly).
A la porte d'Italie, située à 300 m, vous trouvez vers Paris le bus n° 47 (gare de l'Est), et vers la banlieue les bus 131 (Rungis, Vauban, Silic), 185 (marché de Rungis), et 186 (Chevilly Larrue, Blériot).
De l'autre coté, à la porte d'Ivry, vous trouvez vers Paris les bus 27 (Gare Saint Lazare) et 83 (Boulevard Haussmann), et vers la banlieue le bus 132 (Vitry).
Pour vos déplacements en voiture, vous êtes près de la porte d'Italie, d'où part l'autoroute A6- A10, vers Lyon et Marseille d'une part, Rennes et Bordeaux d'autre part. A 2 km, vous trouvez l'autoroute A4, vers Strasbourg et Luxembourg.
Je vous invite maintenant à regarder par les grandes baies vitrées. Vous verrez ...
l'école maternelle le tramway le bois de Vincennes
(petits batiments hexagonaux) sur son terre plain et le rocher aux singes
engazonné
l'avenue de Choisy l'entrée du centre commercial la grande bibliothèque
et, la nuit, la féerie des lumières
Si vous voulez plus d'informations concernant les charges, cliquez adresses_des_syndics_et_charges
(les charges courantes comprennent la rémunération du personnel et des syndics, l'entretien des parties communes et notamment des ascenseurs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).
Des travaux importants ont été récemment réalisés: ravalement, mise en conformité incendie notamment. D'autres ont été votés (donc à ma charge), essentiellement la rénovation des ascenseurs.
Pour me contacter, vous pouvez me téléphoner au 03 83 41 13 15 ou de préférence au 06 62 41 45 13, m'envoyer un mail à l'adresse mariepaule_lacroix@msn.com ,ou me laisser un commentaire sur ce blog. Vous pouvez aussi m'écrire à mon adresse: Michel Lami, 4, allée des poiriers, 54520 Laxou.
Si vous êtes une agence, ou un démarcheur, inutile de me contacter, j'ai déjà donné.
Si vous êtes un cabinet effectuant des diagnostics sur les termites, l'amiante, la performance énergétique, la mesure de surface, pas la peine de me contacter, j'ai déjà fait réaliser ces diagnostics
A bientôt le plaisir d'avoir de vos nouvelles.
